No total, seis das 24 freguesias de Lisboa apresentaram, simultaneamente, rendas e variações homólogas acima da média municipal. Santa Maria Maior lidera a lista, com o preço do metro quadrado a fixar-se nos 19,33 euros, refletindo um aumento de 7,8% face ao ano anterior, de acordo com os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Esta freguesia inclui o Martim Moniz, onde se têm verificado episódios de violência, assaltos, casos de abuso sexual e sobrelotação habitacional. Recorde-se que, só em janeiro deste ano, o Martim Moniz foi palco de confrontos entre grupos de imigrantes indostânicos, de agressões sexuais a jovens estudantes e de assaltos a estabelecimentos comerciais. Já em dezembro de 2024, a Rua do Benformoso foi alvo de uma operação policial da PSP, realizada no dia 19. A intervenção motivou uma vigília intitulada 'Pela Autoridade, Contra a Impunidade', organizada pelo CHEGA, e uma manifestação convocada por movimentos de esquerda e extrema-esquerda.

Em paralelo, "a sobrelotação habitacional mantém-se [naquela zona] e nada foi feito para a controlar". Quem o disse foi o presidente da Junta de Santa Maria Maior, em fevereiro passado, à Rádio Renascença, que mais recentemente, foi corroborado pelo vereador Pedro Anastácio que apontou o dedo à Câmara Municipal de Lisboa. Em declarações ao NOW, o vereador disse que não tem conhecimento sobre se as ocorrências de sobrelotação de imigrantes no Benformoso tem piorado ou não, uma vez que "não temos grandes respostas" da autarquia.

De acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), a renda mediana dos novos contratos de arrendamento aumentou de 7,21 €/m² em 2023 para 7,97 €/m² em 2024. Segundo as “Estatísticas de Rendas de Habitação ao Nível Local” do INE, no ano passado, 42 municípios registaram rendas superiores ao valor nacional, destacando-se Lisboa, com a renda mais elevada (15,93 €/m²). Seguem-se Cascais (15,31 €/m²), Oeiras (13,80 €/m²) e Porto (12,58 €/m²).